第373节
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??说实话，方圆的目标很大，但也很小，那就是把后海这边的房子全部给买下来。 ??如果是别人怎么想，肯定是天方夜谭，但是方圆这么想，并不是什么大目标。 ??谁让他是重生人士呢！方圆今天之所以来这里，就是和人约好了，过来看房。 ??现在红门关了，方圆没有这个渠道，但是方圆认识的有能人啊！那就是老曹。 ??今天过来看的这处房子，也是老曹介绍的。 ??“三十六号，应该就是这里了。”方圆看着一个门牌号自言自语的说着。 ??说完就上去敲了敲门，门并没有打开，也没有人回应。 ??这让方圆眉头一皱，就又在大门上拍了几下。 ??“方圆。” ??就在这个时候，一个声音从身后传来，方圆连忙回头看了一眼。 ??喊他的不是别人，正是老曹，和老曹在一起的还有一名四十多岁的中年人，年龄和老曹差不多。 ??“你怎么来这么早啊？”看到方圆回头，老曹说。 ??方圆把手表伸到老曹面前说道：“不是我来早了，是你来晚了。” ??“呃！不好意思，我去找金爷去了。”老曹看了一眼手表上的时间说。 ??“没关系。”说完看着老曹旁边的中年人说道：“这位就是金爷吧！” ??“不错。”中年人点了点头，伸出手对方圆说道：“真是年轻有为啊！” ??“金爷过奖。” ??“行了，客气话一会再说，咱们先进去看看房子吧！”老曹左右看了看说。 ??“对对对，这里也不是说话的地方。”这位金爷说完连忙过去把大门打开。 ??原来大门带暗锁，怪不得方圆看着大门没有锁呢！常识害死人啊！ ??这是一处临街的大四合院，挨着街道是五间房，也就是后世说的临街门面。 ??这五间房都是房，并没有过道什么的，方圆刚才拍的大门，其实就是中间这一间房的门。 ??虽然这不是大门也不是过道，但是这里也可以通往后院。 ??之所以这里不是大门，而是因为在右边胡同有一个大门。 ??穿过房子来到后院方圆才发现，这院子挺大，最起码有两百个平米左右，而且这说的还只是院子，并不是整个后院。 ??“我这房子一共有十六间房，前面和后面各五间，东西厢房各三间。”这位金爷介绍着。 ??“嗯！看出来了。”方圆点了点头。 ??方圆不但看出来多少间房子了，也发现这里的房子面积都很大。 ??就说临街的五间房吧！每间房的面积都超过三十平米，这可是很少见的。 ??第364章 小妞妞 ??最起码在四合院中很少见，在这之前，方圆见过的四合院，一间房最大面积也就二十几个平米，那就已经很大了。 ??这说的还是他在北池子大街那边买的超级四合院，还有就是师父那套四合院。 ??可能是为了和前面的临街房子相对应，所以这套四合院后面的房子也挺大，就连两边的厢房一间都有十好几个平米。 ??要知道这厢房的面积可是就比一般的四合院正房面积大。 ??也就是说，这处四合院，连房子带院子，加起来超过六百个平米。 ??虽然说不能和他在北池子大街买的那套四合院比，也不能和师父的房子比，但这已经不小了，最起码在这附近算是比较大的了。 ??“金爷，这房子您打算卖什么价？”看了一圈以后，方圆问道。 ??“我这房子的位置不错，而且门前就是后海，价格当然要贵一点。” ??“嗯！我知道。”方圆点了点头，说道：“您就说个实价吧！可以我就要。” ??“两万。” ??“两万？”方圆皱了皱眉头。 ??说实话，这套房子方圆的估价是一万五，方圆不管建筑面积，他计算的是占地面积。 ??就算是这房子建筑面积大了一些，但两万的价格也高了不少。 ??方圆是有钱，但他不傻，两万块钱在这个年代是什么概念，他比谁都清楚。 ??方圆是一个比较干脆利索的人，皱完眉头看着这位金爷直接说道：“您也别两万了，一万八，如果可以，咱们现在就写协议。” ??“呃！这……” ??不但是这位金爷，就连老曹也被方圆这话给弄的一愣一愣的。 ??这可是一万八千块啊！老曹虽然有钱，但是让他拿一万八千块钱买这房子，他绝对不会买。 ??当然，他压根也不想买，对于一个不想买的人来说，你多少钱他都不会要。 ??方圆不一样啊！他是想买，而且也知道价格，这房子的建筑面积比较大，要比一般的价格高一些。 ??最重要的是，这里是后海。 ??“金爷，这个价格不低了。”老曹在旁边连忙说道。 ??这位金爷看了看方圆，又看了看老曹，想了想说道：“好吧！一万八就一万八，卖给你了。” ??就这样，方圆用了一万八千块钱把这套四合院给拿了下来。 ??接下来就是签协议，付钱和交地契，这里是私房，按照政策来说，是禁止买卖的。 ??但是只要不被人知道，还是可以进行私下交易的。 ??交易完以后，方圆伸出手和这位金爷握了一下说道：“金爷，您在这里比较熟，如果有谁愿意卖的话，麻烦您和老曹联系一下。” ??“没问题。” ??三个人从四合院里出来，方圆把大门锁上，这里以后就是他的房子了，而且地契都已经被他给收进了空间。 ??从四合院出来以后，金爷就急匆匆的走了，估计他也是需要钱，要不然也不会卖祖宅。 ??“方圆，你买那么多房子干嘛？”来到吉普车上以后，老曹不明白的问了一句。 ??“以后你就知道了。”方圆笑了笑说。 ??方圆没有和老曹多说，说了也没用，因为他根本就不会相信。 ??如果方圆跟他说，现在这一套四合院是贵，可能是一个人几辈子的工资，但是在后世，这可能是一个人几十辈子，甚至几百辈子的工资，你说老曹会相信吗？ ??肯定不会，因为按照现在这种情况继续下去，这房子不贬值就不错了，怎么可能还会涨价。 ??“方圆，你不会真的要把整个后海的房子都给买了吧？”老曹看着方圆说。 ??要知道，方圆光经老曹的手，在这里已经买了十来处四合院了，没经过他手的还不知道有多少。 ??“怎么可能，你认为我有那个能力？”方圆一边启动车一边问。 ??“呃！”老曹愣了一下，点了点头说道：“也是。” ??方圆要把后海的房子全部给买下来不假，但是他只买后海两岸的，别的暂时根本不会考虑。 ??开玩笑，整个后海有一百四十多公顷，除去水域三十多公顷，绿植十一公顷，还有一百零几公顷。 ??一公顷是十五亩，一百公顷就是一千五百亩，平均一套四合院占地半亩，就是三千套。 ??实际上远远不止这个数字，因为大部分的四合院或者房子，占地都在二百平米左右，只有极少数的稍微大一些。 ??几千套房子，不要说方圆现在没有这么多钱，就算是有，他也不可能给买下来，要知道不是谁都会去买房子。 ??还有就是，后海的房子并不是都是私宅。 ??一般的私宅都是在一些有钱人的手里，在以前，临街的房子都是用来做生意。 ??只有做生意的才是有钱人，才会有私宅，一般的老百姓那来的钱。 ??所以也只有这临街的房子私宅才多，这么说吧！除了这些临街的房子，里面一点的房子，十套最起码有八套不是私宅。 ??“走吧，我送你回去，如果有人卖房，到时候给我打电话。” ??“没问题。” ??后海离老曹住的地方并不远，主要是现在帝都的面积比较小，所以显着离的很近。 ??当然，这也因为方圆是开车，要不然光走路的话，还是不近的。 ??十来分钟后，方圆把老曹送回了家，另外方圆也不是光送老曹，还有几扇子猪肉在车上。 ??老曹的人脉为什么这么多啊！这和方圆也有很大的关系，在没有认识方圆之前，老曹也就是个普通人。 ??不要说别处，就算是在他住的这个附近，别人见到他，最多也就是客气的叫他一声曹爷。 ??可是现在不一样了，不要说在他住的附近，小半个帝都，谁见了他不得叫一声曹爷啊！ ??等老曹把猪肉扛下去以后方圆就开车离开了。 ??这次没有结账，这倒不是说这一次方圆不要钱了，而是最后一起结，一次几百几百的结太麻烦。 ??当然，方圆离开这里以后也没有回去，而是开车去了淀海供销分社家属院。 ??大姐家就在这里，方圆来之前老妈就交代了，让他过来看看大姐，随便看一下小外甥女。 ??是的！大姐现在有孩子了，是一个漂亮的小公主。 ??可惜也就方圆家把她当成小公主，不管是大姐的公婆还是大姐夫，都不是很得见她。 ??因为他们想要的是个男孩，还好还可以再生，所以也没有闹出什么事。 ??小丫头已经一岁多快两岁了，女孩不管说话还是走路，都要比男孩子早一些，所以这小丫头小嘴溜着呢！ ??来到供销分社家属院这里，方圆把车停在马路边，然后从车上提了一大网兜东西就下去了。 ??网兜里装的可都是好东西，各种点心、罐头、糖果、饼干等等。 ??另外还有一些水果，苹果和桃，桃是从空间里拿出来的，但是苹果是买的。 ??lt;div style=quot;text-align:center;quot;gt; ??lt;scriptgt;read_xia();lt;/scriptgt;